Към края на 2012 г. са били подадени общо 140 заявления в 29 града. 52 са били одобрени, 10 са отхвърлени, а 3 са върнати за коригиране. Какви според статистиката са най-важните неща, на които трябва да се обърне внимание и кои са най-често срещаните грешки?
1. Финансирането е предназначено само за многофамилни жилищни сгради (с повече от един собственик и повече от 60% от площта с жилищно предназначение), които са с минимум 3 етажа. В тях трябва да има поне 6 самостоятелни обекта с жилищно предназначение. Може да се кандидатства за обновяване на сграда или самостоятелна блок-секция от сграда, която трябва да е проектирана преди 26 април 1999 г.
2. На 100 % се финансират само разходите за техническо обследване и технически паспорт, енергийно обследване и заплащането на проектния мениджър. Останалите средства – за проектиране, оценка на съответствието на проекта, строително-монтажни работи, строителен и авторски надзор, както и таксите за разрешителни и разходи за въвеждане на обекта в експлоатация, се покриват само на половина.
3. Собствениците имат достъп и до нисколихвени кредити и банкови гаранции, които се отпускат от Фонда за жилищно обновяване към Корпоративна търговска банка. Лихвата е в размер на основния лихвен процент плюс 6.5% с възможност за намаляване доосновния лихвен процент плюс 4.5%. Срокът, за който се отпуска кредита, е до 10 години, а гратисният период – до 6 месеца.
4. Най-често допусканите грешки са свързани с:
– липсващи дати и/или подписи или липсващи документи, например пълномощно в случай на представителство или липса на подписи на собственици в справката за собствениците на самостоятелни обекти (справката трябва да бъде подписана от всички собственици,независимо дали са съгласни да участват в проекта или не);
– противоречаща си информация в заявлението и съпровождащите го документи;
– срока между датата на поставяне на поканата за общо събрание и провеждането му – задължителното изискване е срокът между двете дати да е 7 пълни дни;
– решението за участие в проекта трябва да бъде взето от собствениците на 67% от всички идеални части, което е различно от 67% от присъстващите на общото събрание.
Източник: в. Капитал
